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明渡猶予期間:あけわたしゆうよきかん 解説

明渡猶予期間:あけわたしゆうよきかん

明渡猶予期間とは、賃貸借関係消滅後の明渡しを猶予すること。

賃貸借契約の終了後、一定の猶予期間を与え現実の明渡時期を後日に定めることがある。
合意解除による明渡し、調停・和解による明渡しの際には明渡猶予期間を定めるのが普通。

明渡猶予期間は、賃貸借関係消滅後の明渡しを猶予するだけなので、その占有使用は賃借権に基づくものではない。

従ってその間は賃料ではなく賃料相当額の損害金が支払われる事になります。

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