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移転登記:いてんとうき 解説

移転登記:いてんとうき

移転登記とは、登記された権利の登記名義人の変更(移転)についてなされる登記のこと。

単に売買等の承継取得の場合だけでなく、原始取得や買戻しのときも移転登記によってなされ、また真正の登記名義人に登記名義を変更する場合にも移転登記でよいとされている。

移転登記は所有権のみならず抵当権等の担保権や仮登記等すべての登記上の権利の主体の変更が対象となるが、登記手続は対象となる権利により新登記でなすべき場合(所有権以外の権利)があり、場合により通常の手続と異なった手続が法定されていることがある。

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