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売渡承諾書:うりわたししょうだくしょ 解説

売渡承諾書:うりわたししょうだくしょ

売渡承諾書とは、所有者が、所有不動産を売却する意思がある旨を特定または不特定の第三者にあてて表明する文書のこと。

売渡承諾書を交付した段階では、道義的な責任は別として法的な拘束力を発生させる書面ではないため、発行人は自由にこれを撤回できるものとされている。

法律的には売買契約の申込み誘因をなしている書面とされ、売渡承諾書を受領した者がそこに記載されている条件を承諾したとしても、それは法律上の承諾ではなく、改めて売渡承諾書の発行者が承諾してはじめて売買契約が成立するとされている。

この売渡承諾書は媒介業者が、買主または第三者に、所有者が所有不動産を売却する意思がある旨を説明するために使用されることが多い。

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